マンションを購入したタイミングで、フロアコーティングを導入するのはどうでしょうか。マンションの多くは床面がフローリングになっていると思いますが、その床材の寿命はフロアコーティングで伸ばすことが可能です。
新築時にフロアコーティングを入れておけば、長くワックスがけの必要なく、家具の面倒な移動もありません。工事は1日~2日で終わるものなので、入居前の家具がない状態でフロアコーティングを行い、新築時のきれいなままのフローリングをガードしましょう。
最近はペット可のマンションも多いですが、ペットと暮らす方もフローリングをひっかき傷などから守るという点でフロアコーティングはおすすめですよ。尿などの汚れにも強くなります。
大京のライオンズマンションは東京圏・大阪圏・名古屋圏を中心に6,000棟以上展開されているマンション大手、エントランスに置かれているライオンの置物でもおなじみです。北海道・東北・関東・東海・関西・中国・九州・沖縄では物件が多く、信越・北陸・四国ではグループ工務店のサーバスマンションが建てられています。
ライオンズマンションでは1968年から日本全国で新築分譲マンションを展開していて、「クオリティ」「セキュリティ」「カスタマイズ」「エコロジー」「サポート」「デザイン」「ユニバーサルデザイン」という7つの真心が軸となっています。快適さを追求したデザイン・空間づくりでは満足度が高い物件が多いです。
ライオンズマンションは100項目以上の施工基準によってつくられ、高い品質をもったマンションを全国で提供しています。セキュリティについては、敷地内の防犯カメラ、センサーなどの防犯設備などを駆使したセキュリティ体制も高く、家族が安心して暮らせるマンションとなっているのも高評価です。
エレベーターにオートロックエレベーターを採用する、各住居の防犯サムターンといった対策も用意しています。
サポート体制については、豊富な経験をもつ大京アステージ、大京穴吹建設がサポートします。日々の管理はもちろん、修繕工事もお任せです。
構造や機能が単純でありわかりやすい、操作がしやすいといったユニバーサルデザインもライオンズマンションの特色です。また、維持や手入れがしやすく、安全に配慮した建物づくりをしています。例えばアプローチに階段がある場合には必ず階段を設置する、トイレや洗面室の入口はフルフラットにするといった配慮もなされています。
ライオンズマンションの7つのコンセプトの1つが「カスタマイズ」ということで、ライオンズマンションは特に内装に関して非常に自由なカスタマイズができるようになっています。その代表的なものが、ライフスタイルに合わせて自由に選ぶことができるセルフセレクトシステムです。
例えばキッチンや浴槽は無償で形・アイテムを選ぶことができるようになっています。キッチンは食器洗浄乾燥機・クッキングヒーターのグレードアップ・可動仕切りつきキャビネットからアイテムを選ぶことが可能、浴槽は標準のシェル浴槽の他にひろびろ浴槽、デルタ浴槽から選ぶことができます。
インテリアカラーも豊富に選ぶことができ、その他の有償オプションも豊富に用意されています。ライフスタイルに合わせた自由なお部屋作りができるので、事前のオプション決定の際には慎重に検討する必要があります。無償で選ぶことができる範囲も広いので、入居前に選ぶ楽しみがあるとも言えますね。
野村不動産は様々な不動産事業を行っていますが、そのうちの1つが首都圏を中心に展開する分譲マンションブランドの「プラウド」です。このプラウドは「お客様が常に中心」をコンセプトにしたマンションで、用地の取得から販売・管理まで一貫して野村不動産が責任をもって行っています。施行者だけでなく、事業者も検査にあたる品質管理で高い品質をキープしています。
首都圏以外では関西・仙台・名古屋でプラウ度ブランドのマンションは展開されています。その他、都市型新築分譲一戸建ての「プラウドシーズン」も手がけています。もともと高級色の強いマンション展開が特色でしたが、近年はいろいろな個性をもったマンションが増えているようです。
「プラウド」シリーズは大手不動産企業の野村が手がけているだけあって、デザイン・安心・機能性・アフターサービスと多くの点で高い評価を得ています。営業・アフターケアにあたる担当社員の対応力も多くの方から高評価を得ているようです。
最近のトレンドであるユニバーサルデザインについては、ゆっくり閉まるドア、階段の手前まで伸びた手すり、ショートカットしやすいコーナーなどの配慮がなされています。住む人を想像した配慮の数々で、あらゆる世代の方が便利な日常を過ごすことができます。
アフターサービスについては、2年のアフターサービス終了後もガスコンロや給湯器などの住設機器延長保証、水回りなどの緊急リペアサービス、長期メンテナンスサポートと10年まで利用いただける長期サポートが自慢です。メンテナンスは5年目と9年目に専有部の点検・メンテナンスを無料で実施、修理しなければならない不具合があった時には修理費用の一定額を負担してもらえます。
プラウドでは住まいの機能性について、オプションも豊富で「ラクモア」というプロジェクトで「LUX(優雅さ)」、「楽」を追求してプラウド独自に商品開発も行っています。
キッチン・ドレッサー・バスルーム・シューズボックスと様々な場所にその工夫は表れていて、その利便性やデザインは各地のショールームなどで体験することができます。
使いやすさはもちろん、デザインへの配慮、豊かな時間の創出、可変性、清掃性・メンテナンス性といった観点から住み続けたくなる暮らしを追求したもので、特に毎日キッチンやバスルームを使う、掃除をする主婦の方には嬉しい配慮です。
このラクモアはお客様の声をもとに商品を企画、形にして社内検証やモニター座談会による検証を通してお客様に実際に使ってもらう、そしてその結果をまたフィードバックするという繰り返しで商品を作り上げています。メーカーではなく、実際にお客様に営業を行うデベロッパーならではの商品開発ができています。
ブリリアは東京建物が手がけているマンションブランド、東京23区を中心とした首都圏が多いですが、この他にも関西・名古屋・札幌・仙台で数々のマンションを建築してきました。
明治時代から続く東京建物は総合不動産会社の老舗であり、住居の販売から管理まで手広く行っていて、ブリリアはそのノウハウを生かした事業となっています。
日本最大級の建て替えプロジェクトとなった多摩ニュータウンのブリリアは、640世帯の老朽化マンションを1249世帯に建て替えた一大プロジェクトで、当時は多くのメディアにも建て替え事業のモデルケースとして紹介されました。
駅近物件はもちろん、高層タワー型などいろいろな形のマンションを所有していて、あらゆる方のニーズに応えます。
ブリリアは「洗練の住まい」「洗練の暮らし」「安心の住まい」「安心の暮らし」の4つの約束をモットーにしたマンション販売を行っています。マンションの企画から入居後の管理まで、老舗総合不動産企業である東京建物グループが一貫した体制で取り組み、老舗グループの強みを生かしたトータルサポートができるのも魅力的です。
現在ブリリアはマンションだけでなく、「Brillia Terrace」として戸建住宅の分譲も行っています。マンション造営はもちろんのこと、街づくりまで得意としている東京建物ならではの、調和のとれた邸宅を提供しています。
デザイン性の高さでは特に定評があり、設計者だけでなくプロジェクトの担当スタッフもしっかりチェックを行い、お客様に提示したデザインを責任をもって実現しています。デザインコンセプトは「Graceful(高級感)」、「Smart(知的な)」、「Comfortable(心地よさ)」がベース、一貫したセンスとクオリティを維持しています。
ブリリアは防犯範囲を3段階に設定し、住戸に近づくごとにセキュリティレベルを上げ強固な防犯対策を行っています。敷地内のセキュリティとしては防犯フェンスや防犯カメラ、各住居についても二重ロックや防犯サムターン、万が一の時の防犯センサーによる警備会社への連絡体制が整えられています。
防災については「Brillia防災対策ガイドライン」が2011年にグッドデザイン賞を受賞、フットライトや地震対策機能付きエレベーター、家具転倒防止用壁下地を備え付けています。
アフターサービスとしては3ヶ月目・1年目・2年目の定期補修、年に1回の建物目視点検、10年目・15年目の住戸無料点検が用意されています。リフォームなどのリクエストにもいち早く対応可能です。
その他、ユニークな特色としてはオーナー向けのブランド家具優待制度があります。カッシーナなどの高級家具や北欧家具など、洗練されたデザインにマッチする家具が優待価格で手に入ります。Brilliaオーナーズクラブ会員の方はインテリアデザインについての相談も承っています。